中環(huán)建（北京）工程管理有限責(zé)任公司受高新區(qū)東周嘉苑小區(qū)第一屆業(yè)主委員會委托，現(xiàn)對東周嘉苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目進行招標(biāo)，歡迎具備條件的國內(nèi)投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、采購項目名稱及內(nèi)容

1、項目名稱：東周嘉苑小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目

2、項目編號：ZHJ-2025-CG-080

3、項目性質(zhì)：服務(wù)類

4、項目實施地點：東周嘉苑小區(qū)。

5、服務(wù)期限：一年，采取1+1+1模式，合同一年一簽；每年服務(wù)到期前，經(jīng)采購方考核合格，可續(xù)簽下一年度合同。

6、項目內(nèi)容：物業(yè)管理服務(wù)，詳見采購需求。

7、項目預(yù)算：中標(biāo)人自行向小區(qū)業(yè)主收取費用（費用按0.31元/月/平方米收?。槍椖垦a助0.15元/月/平方米，在補貼能夠保障的前提下每年年底予以一次性補助，如補貼資金因特殊原因不能保障，相關(guān)部門提前30工作日書面告知。（該補助費用的支付須按相關(guān)考核辦法，根據(jù)考核成績支付）。物業(yè)費不含電梯電費，由物業(yè)企業(yè)單獨列賬據(jù)實分攤。

二、投標(biāo)人資格：

2.1企業(yè)要求：

①投標(biāo)人為企業(yè)（包括合伙企業(yè)）的，應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照；

②投標(biāo)人為事業(yè)單位的，應(yīng)提供有效的事業(yè)單位法人證書；

③投標(biāo)人是非企業(yè)機構(gòu)的，應(yīng)提供有效的執(zhí)業(yè)許可證或登記證書等證明文件；

④投標(biāo)人是個體工商戶的，應(yīng)提供有效的個體工商戶營業(yè)執(zhí)照。

2.1.1資質(zhì)：投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需要具有物業(yè)服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容。

2.2投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

（2）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（3）其他：投標(biāo)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；投標(biāo)人被市場監(jiān)督管理部門列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；投標(biāo)人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。

2.3本次招標(biāo) (不接受）聯(lián)合體。

三、招標(biāo)文件獲取方式：

1.獲取時間：2025年12月25日至投標(biāo)文件遞交截止時間。

2.獲取方式：招標(biāo)文件售價每套500元（伍佰元整）繳納至支付寶賬號：18096520300，支付時請備注公司名稱，售后不退。凡有意參加招標(biāo)活動者，請在規(guī)定時間內(nèi)登錄“蚌埠市陽光采購交易平臺”（www.bbygcg.com）獲取、下載招標(biāo)文件。

四、投標(biāo)文件提交

1.投標(biāo)文件遞交的截止時間為2026年01月27日09時30分，供應(yīng)商應(yīng)在截止時間前通過“蚌埠市陽光采購交易平臺”（www.bbygcg.com）遞交電子投標(biāo)文件。

2.逾期上傳的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

五、投標(biāo)文件開啟時間和地點

投標(biāo)文件開啟在投標(biāo)文件遞交截止時間的同一時間進行，地點為投標(biāo)文件遞交地點。邀請所有投標(biāo)人的法定代表人（單位負責(zé)人）或其授權(quán)的代理人參加開啟會議，投標(biāo)人未派代表參加開啟會議的，視為默認開啟結(jié)果。

六、發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同時在“蚌埠市陽光采購交易平臺”（www.bbygcg.com）、優(yōu)質(zhì)采云采購平臺（www.youzhicai.com）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）、蚌埠市公共資源交易中心（https://ggzy.bengbu.gov.cn/）上發(fā)布。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

招標(biāo)人：高新區(qū)東周嘉苑小區(qū)第一屆業(yè)主委員會

代理機構(gòu)：中環(huán)建（北京）工程管理有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：張工

電 話：19855342172

地址：安徽省蚌埠市鳳凰國際寫字樓B座13層1310室

郵 箱：1277949680＠qq.com

八、其他事項說明

8.1潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商請登錄“蚌埠市陽光采購交易平臺”（網(wǎng)址：www.bbygcg.com），以下稱“陽光采購平臺”）注冊為“投標(biāo)人角色”、辦理CA數(shù)字證書，獲取招標(biāo)采購文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補充文件）。招標(biāo)采購文件及其他資料均通過“陽光采購平臺”發(fā)布，招標(biāo)人/代理機構(gòu)不再另行通知。

8.2投標(biāo)人/供應(yīng)商未及時辦理注冊、已注冊的注冊信息變化未及時變更、未及時登錄平臺查看招標(biāo)采購文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補充文件）等情形導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負。

8.3全流程電子招標(biāo)采購方式的，需采用“投標(biāo)工具客戶端”制作投標(biāo)/響應(yīng)文件，并用CA數(shù)字證書進行簽章及加、解密。

8.4蚌埠市陽光采購交易平臺CA數(shù)字證書辦理說明：https://www.bbygcg.com/company-pages/bbcj/cjwt/detailid=255?！巴稑?biāo)工具客戶端”下載地址：https://www.bbygcg.com/company-pages/bbcj/home。使用說明書及教程下載地址：https://www.bbygcg.com/company-pages/bbcj/cjwt/detailid=254。注冊及CA咨詢：400-1788-900，交易平臺操作事宜咨詢0552-2081222。