1.招標(biāo)條件

1.1 項目名稱：天長市2026年老舊小區(qū)改造工程

1.2 項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱：天長市發(fā)展和改革委員會

1.3 批文名稱及編號：關(guān)于天長市2026年老舊小區(qū)改造工程項目立項的批復(fù) 天發(fā)改審批[2025]256號

1.4 招標(biāo)人：天長市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、天長市重點工程建設(shè)管理處、天長市房產(chǎn)管理中心

1.5 項目業(yè)主：天長市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

1.6 資金來源：中央預(yù)算內(nèi)投資

1.7 項目出資比例：100%

1.8 資金落實情況：已落實

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項目名稱：天長市2026年老舊小區(qū)改造工程項目

2.2 招標(biāo)項目編號：2026AFWGZ50319

2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項目共劃分3個標(biāo)段

1標(biāo)段施工范圍：1.飼料廠樓；2.能源樓；3.二輕新村樓；4.農(nóng)機公司家屬樓183號；5.水建公司獨立樓；6.酒廠宿舍樓；7.建設(shè)東路355號樓；8.建設(shè)東路17號樓（物資大廈樓）；9.建設(shè)東路15號樓；10.509綜合樓，改造建筑面積約2.63萬平方米，涉及居民約239戶；

2標(biāo)段施工范圍：1.石梁西路84號（老三中宿舍1號樓、2號樓、3號樓）；2.建設(shè)西路28號樓；3.新河北路159號2號樓（實驗小學(xué)樓）；4.南外街171號樓（保安樓）；5.南城河菜市場周邊小區(qū)，改造建筑面積約2.7萬平方米，涉及居民約306戶；

3標(biāo)段施工范圍：1.凌川大廈；2.炳輝中學(xué)家屬小區(qū)；3.園林小區(qū)北區(qū)（13-15號樓）；4.公安交警隊家屬樓，改造建筑面積約2.92萬平方米，涉及居民約311戶。

2.4 招標(biāo)項目標(biāo)段編號：1標(biāo)段：2026AFWGZ50319-01；2標(biāo)段：2026AFWGZ50319-02；3標(biāo)段：2026AFWGZ50319-03。

2.5 建設(shè)地點：天長市

2.6 建設(shè)規(guī)模：實施城區(qū)19處老舊小區(qū)片區(qū)改造，包括：1.飼料廠樓；2.能源樓；3.二輕新村樓；4.農(nóng)機公司家屬樓183號；5.水建公司獨立樓；6.酒廠宿舍樓；7.建設(shè)東路355號樓；8.建設(shè)東路17號樓（物資大廈樓）；9.建設(shè)東路15號樓；10.509綜合樓改造工程；11.石梁西路84號（老三中宿舍1號樓、2號樓、3號樓）；12.建設(shè)西路28號樓；13.新河北路159號2號樓（實驗小學(xué)樓）；14.南外街171號樓（保安樓）；15.南城河菜市場周邊小區(qū)改造工程；16.凌川大廈；17.炳輝中學(xué)家屬小區(qū)；18.園林小區(qū)北區(qū)（13-15號樓）；19.公安交警隊家屬樓改造項目，改造建筑面積約8.25萬平方米，涉及居民856戶。

2.7 合同估算價：1標(biāo)段：1056.779291萬元；2標(biāo)段：1362.236148萬元；3標(biāo)段：1538.458757萬元

2.8 計劃工期：每個標(biāo)段150個日歷天。

2.9 招標(biāo)范圍：屋面修繕，外墻粉刷、太陽能落水管統(tǒng)一設(shè)置，弱電下地，路燈安裝、完善消防安防設(shè)施、補植綠化、翻修道路、新建車位、增加充電設(shè)施，疏通下水實現(xiàn)雨污分流、增設(shè)環(huán)衛(wèi)設(shè)施實行垃圾分類，改建養(yǎng)老托幼場所及物業(yè)用房等全部工作內(nèi)容。具體詳見招標(biāo)文件（含答疑、補遺、修改澄清文件）、圖紙及工程量清單的全部內(nèi)容。

2.10 項目類別：工程施工

2.11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

2.12 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求（三個標(biāo)段通用）

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項目的如下條件：

3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具備有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.1.2 項目經(jīng)理要求：

（1）具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師。

（2）具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。

（3）其他要求：目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標(biāo)后能夠從該項目撤離。

3.1.3 投標(biāo)人業(yè)績要求：/。

3.1.4 項目經(jīng)理業(yè)績要求：/。

3.1.5 財務(wù)要求：無

3.1.6 信譽要求：

1、投標(biāo)人存在以下情形之一的，不得被確定為中標(biāo)人：

①被列入“信用中國”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”的；

②被列入“信用中國”網(wǎng)站“重大稅收違法失信主體”的；

③被列入“信用中國”網(wǎng)站“拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單”的；

④被列入“信用中國”網(wǎng)站 “嚴(yán)重失信主體名單”的；

⑤在“信用中國”網(wǎng)站上披露的仍在公示期的嚴(yán)重失信行為的。

⑥被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站“經(jīng)營異常名錄”或者“嚴(yán)重違法失信名單”的。

⑦前三年有行賄犯罪行為的單位和個人；

⑧被滁州市縣兩級公管部門及各行業(yè)主管部門取消在一定期限內(nèi)的投標(biāo)資格且在取消期限內(nèi)的；

⑨因拖欠農(nóng)民工工資被縣級及以上有關(guān)行政主管部門限制投標(biāo)資格且在限制期限內(nèi)的；

⑩被列入省級、市級農(nóng)民工工資支付異常名錄的施工企業(yè)，在限制其參加全市范圍內(nèi)房建和市政工程建設(shè)項目投標(biāo)的期限內(nèi)的；列入縣級異常名錄的施工企業(yè)，在限制其參加本行政區(qū)域內(nèi)房建和市政建設(shè)項目投標(biāo)的期限內(nèi)的。

2、投標(biāo)人所屬分公司、辦事處等分支機構(gòu)存在第1條信譽要求①-⑩項情形之一的，接受其被確定為中標(biāo)人。

備注：第1、2條按照附件1“關(guān)于聯(lián)合懲戒失信行為加強信用查詢管理的通知”查詢或承諾。

3.1.7 本招標(biāo)項目1標(biāo)段、2標(biāo)段、3標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體成員總數(shù)量不超過2家；

（2）聯(lián)合體各方均須具備3.1.1投標(biāo)人資質(zhì)要求；

（3）聯(lián)合體各方均須符合3.1.6信譽要求。

3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。

3.3 其他要求：無

3.4 每個投標(biāo)人最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時間：2026年4月24日至投標(biāo)截止時間。

4.2 獲取方式：

（1）本招標(biāo)項目實行全流程電子化交易。

（2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)【新版】（https：//jyxt.hfztb.cn/sso/）獲取招標(biāo)文件。

（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項目咨詢）：0551-66223900 ，0551-66223899 。項目咨詢請撥打電話：0550-2388674、18656250072。

4.3 招標(biāo)文件價格： 0 元。

5.投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2026年5月15日9時30分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)【新版】（https：//jyxt.hfztb.cn/sso/）遞交電子投標(biāo)文件。

6.資格審查方式

本招標(biāo)項目采用資格后審方式進行資格審查。

7.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目評標(biāo)辦法采用綜合評估法。（見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”）

8.開標(biāo)時間及地點

8.1 開標(biāo)時間：2026年5月15日9時30分

8.2 開標(biāo)地點：

?合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口） 2樓9號開標(biāo)室。

?本招標(biāo)項目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)，具體操作見《不見面開標(biāo)大廳操作手冊-投標(biāo)人》。（適用于使用安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)）

?本招標(biāo)項目采用“不見面”開標(biāo)方式，具體操作見電子交易系統(tǒng)不見面開標(biāo)系統(tǒng)相關(guān)操作手冊。（適用于使用優(yōu)質(zhì)采電子交易系統(tǒng)）

9.招標(biāo)文件的異議、投訴

9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。

9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。

9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告11.1和11.2。

9.4電子交易系統(tǒng)網(wǎng)上異議操作手冊見招標(biāo)公告附件1；《安徽合肥公共資源交易中心電子服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)上投訴操作手冊》見招標(biāo)公告附件2。

10.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。

11.聯(lián)系方式

11.1 招標(biāo)人

招 標(biāo) 人：天長市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、天長市重點工程建設(shè)管理處、天長市房產(chǎn)管理中心

地    址：天長市建設(shè)大廈

郵    編：239300

聯(lián) 系 人：周建華

電    話：0550-7312702

11.2 招標(biāo)代理機構(gòu)

招標(biāo)代理機構(gòu)：滁州高新工程咨詢有限公司

地    址：安徽省滁州市天長市千秋大道818號高新區(qū)管委會大樓5樓

郵    編：239300

項目負(fù)責(zé)人：金鳳超

電    話：0550-2388674、18656250072

11.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)【新版】（https：//jyxt.hfztb.cn/sso/）

電子交易系統(tǒng)電話：0551-66223900、0551-66223899

11.4 電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)

電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-66223830、0512-58188516

11.5公共資源交易監(jiān)督管理部門

公共資源交易監(jiān)督管理部門：天長市發(fā)展和改革委員會

地    址：天長市廣場東路國土資源服務(wù)中心

電    話：0550-2392322

12.其他事項說明

12.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。

12.2《新版交易系統(tǒng)操作幫助（投標(biāo)人端）》請在新版交易系統(tǒng)登錄頁面 https：//jyxt.hfztb.cn/sso/ 查看?！氨卷椖客稑?biāo)文件采用“結(jié)構(gòu)化”方式編制，投標(biāo)人編制投標(biāo)文件時，涉及營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)、業(yè)績、人員、各類證書等信息，須引用安徽合肥公共資源交易中心智慧信息庫（https：//zhxxk.hfztb.cn/smart-manage/）中的相應(yīng)內(nèi)容，請潛在投標(biāo)人及時登錄智慧信息庫，在相關(guān)模塊填寫、補充相應(yīng)數(shù)據(jù)，并自行保證所填數(shù)據(jù)的完整性和真實性，以免耽誤本次投標(biāo)。”

13.投標(biāo)保證金賬戶

標(biāo)段簡稱：1標(biāo)段

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號：179751459861  

開戶銀行：中國銀行合肥廬陽支行

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號：1023701021001095993263917  

開戶銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行

標(biāo)段簡稱：2標(biāo)段

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號：179751459872  

開戶銀行：中國銀行合肥廬陽支行

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號：1023701021001095993263919  

開戶銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行  

標(biāo)段簡稱：3標(biāo)段

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號：179751459894  

開戶銀行：中國銀行合肥廬陽支行

戶名：安徽合肥公共資源交易中心

賬號：1023701021001095993263918  

開戶銀行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行