受委托，本公司定于2026年4月30日10:00時(shí)在全國公共資源交易平臺(tái)（遵義市）國有產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)（以下簡稱電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://111.124.94.50:88/TPBidder/memberLogin)，以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式，對(duì)遵義市湘江河獅子橋片區(qū)城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（豐樂新苑）1、2、3、4、6號(hào)樓商業(yè)用房進(jìn)行公開電子競價(jià)拍賣【租賃權(quán)拍賣（以下簡稱拍租）】?，F(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的物基本情況

序號(hào)	標(biāo)的物名稱	建筑面積 （約㎡）	起租價(jià) （元/年）	競租保證金（元）	備注
1	遵義市湘江河獅子橋片區(qū)城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（豐樂新苑）1、2、3號(hào)樓商業(yè)用房租賃權(quán)	13,244.76	1,589,371.20	100,000.00	1.按現(xiàn)狀出租2.租賃面積僅供參考，以最終委托人提供面積為準(zhǔn)。
2	遵義市湘江河獅子橋片區(qū)城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（豐樂新苑）4號(hào)樓商業(yè)用房租賃權(quán)	2,658.68	638,083.20	60,000.00
3	遵義市湘江河獅子橋片區(qū)城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（豐樂新苑）6號(hào)樓商業(yè)用房租賃權(quán)	2,113.65	507,276.00	50,000.00

①租金支付方式：季度付，下一季度租金須在上一季度租金到期前10個(gè)工作日內(nèi)支付；②租賃期限：10年；③租賃起止日期、免租期：以與委托人簽訂的《房屋租賃協(xié)議》約定為準(zhǔn)。④租金遞增比例：前四年無遞增，第五年起每2年按5%的比例進(jìn)行遞增。

特別提示：按現(xiàn)狀拍租，拍租標(biāo)的物有可能會(huì)發(fā)生包括但不限于房屋滲漏、管道爆裂或消防等問題，須租賃權(quán)競得人自行維修維護(hù)及解決，委托人不承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償，且租賃權(quán)競得人不得以任何理由拒交拍租成交價(jià)款、拍租傭金、租賃履約保證金等。

該次電子競價(jià)詳細(xì)情況詳見《電子競價(jià)交易文件》第三章評(píng)估信息。具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。起租價(jià)詳見標(biāo)的物基本情況，加價(jià)幅度：200元/次。

二、競買人資格及優(yōu)先競租權(quán)人

法律另有規(guī)定外，在“信用中國”網(wǎng)站等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)競買。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競買將取消其競買資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。

本次拍賣標(biāo)的無優(yōu)先競租權(quán)人。

三、交易方式

本次電子競價(jià)采取有保留價(jià)的增價(jià)式的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式。競租人的最高報(bào)價(jià)不低于保留價(jià)的，電子競價(jià)成交；最高報(bào)價(jià)低于保留價(jià)的，電子競價(jià)不成交。

四、競租報(bào)名時(shí)間及方式

競租報(bào)名時(shí)間自2026年4月15日起至2026年4月29日17:00時(shí)止。競租報(bào)名和電子競價(jià)均通過電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://111.124.94.50:88/TPBidder/memberLogin）進(jìn)行，競租人須按照本《電子競價(jià)交易文件》第二章“競租須知”進(jìn)行登記、提交報(bào)名申請(qǐng)、交納競租保證金及參與競價(jià)等操作。

本次競租不收取報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)。

五、競租保證金

競租保證金繳納時(shí)間為2026年4月15日起至2026年4月29日17:00時(shí)止，競租保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至遵義市公共資源交易中心，不接受現(xiàn)金支付。

保證金收款單位：遵義市公共資源交易中心

保證金開戶銀行：交通銀行遵義分行廈門路支行

保證金銀行賬號(hào)：5230615000735640001

競租保證金的支付方式及處置方式詳見《電子競價(jià)交易文件》內(nèi)的“競租須知”。

特別提示：競租人交納競租保證金且競租保證金到賬后方可參與競租。競租保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請(qǐng)競租人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付）。

六、標(biāo)的展示

標(biāo)的物展示地址：標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示

展示時(shí)間：2026年4月15日起至2026年4月29日止（工作日9:00時(shí)--17:00時(shí)），可自行前往，也可由遵義市佳誠拍賣有限責(zé)任公司派人員陪同前往查看標(biāo)的物。

查看標(biāo)的請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約。

七、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)

網(wǎng)上競價(jià)分為自由競價(jià)時(shí)間和延時(shí)競價(jià)周期兩個(gè)階段。自由競價(jià)時(shí)間為30分鐘；在自由競價(jià)截止時(shí)間5分鐘內(nèi)，有競租人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)延長競價(jià)時(shí)間5分鐘。

若在延長的5分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競價(jià)結(jié)束。

若在延長的5分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起重新5分鐘倒計(jì)時(shí)，直至5分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)開始時(shí)間：2026年4月30日10:00時(shí)。

八、簽訂電子競價(jià)《拍租成交確認(rèn)書》、繳納拍租成交價(jià)款及拍租傭金。

買受人（租賃權(quán)競得人）在競價(jià)結(jié)束當(dāng)日內(nèi)按“競租須知”要求持相關(guān)材料與本單位簽署電子競價(jià)《拍租成交確認(rèn)書》，繳納拍租成交價(jià)款及拍租傭金的具體要求詳見《電子競價(jià)交易文件》第二章“競租須知”。

九、對(duì)異議的處理方式

按“競租須知”第十七條執(zhí)行。

十、電子競價(jià)咨詢地點(diǎn)及電話

1.遵義市匯川區(qū)蘇州路常青藤三期B區(qū)3棟702室（遵義市佳誠拍賣有限責(zé)任公司0851-28420222  18076276582）                              

2.遵義市新蒲新區(qū)播州大道東（遵義市公共資源交易中心），賬號(hào)注冊(cè)：0851-23258721  競買保證金繳納和退付：0851-23258725  業(yè)務(wù)辦理：0851-23258719  0851-23258720  軟件系統(tǒng)使用：0851-23258723（qq：736359940,1737868533）。

特別提示：本公司已將瑕疵和相關(guān)規(guī)定告知在《電子競價(jià)交易文件》中，請(qǐng)各位意向競租人仔細(xì)閱讀，一旦報(bào)名參與競價(jià)，即視為對(duì)《電子競價(jià)交易文件》中相關(guān)文件及標(biāo)的現(xiàn)狀等完全知曉且無異議，并完全接受可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。

附件：《電子競價(jià)交易文件》

 

  遵義市佳誠拍賣有限責(zé)任公司

2026年4月15日

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