秦皇島市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局發(fā)展促進(jìn)中心開發(fā)區(qū)西環(huán)北路70號(hào)農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)樓（6號(hào)房屋）
- 標(biāo)的編號(hào)：130301C01A20260033
- 標(biāo)的名稱：開發(fā)區(qū)西環(huán)北路70號(hào)農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)樓（6號(hào)房屋）
- 報(bào)名開始時(shí)間：2026-04-23 08:30:00.0
- 報(bào)名結(jié)束時(shí)間：2026-04-29 17:30:00.0
- 報(bào)價(jià)開始時(shí)間：2026-04-23 08:30:00.0
- 起拍價(jià)：8.9萬元/年
- 報(bào)價(jià)幅度：0.2萬元
- 限時(shí)報(bào)價(jià)周期：120秒
開發(fā)區(qū)西環(huán)北路70號(hào)農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)樓（6號(hào)房屋）租賃公告
一、基本信息
受秦皇島市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局發(fā)展促進(jìn)中心委托，我中心對(duì)其 一處房屋 租賃權(quán)組織公開網(wǎng)絡(luò)競價(jià),本次轉(zhuǎn)讓方式為網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。本項(xiàng)目公告期5個(gè)工作日，自2026年04月23日 08:30至2026年04月29日 17:30止，有意向的競買人請(qǐng)于公告期內(nèi)登錄秦皇島市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并按要求交納保證金，并按照秦皇島市公共資源交易網(wǎng)辦事指南中的產(chǎn)權(quán)交易流程進(jìn)行競價(jià)。
二、標(biāo)的信息
（一）根據(jù)秦皇島市財(cái)政局《關(guān)于秦皇島市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局發(fā)展促進(jìn)中心房產(chǎn)出租的復(fù)函》（秦財(cái)資復(fù)〔2026〕18號(hào)）和《市級(jí)行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租出借申報(bào)表》、《市級(jí)行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表》，對(duì)秦皇島市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局發(fā)展促進(jìn)中心一處房屋租賃權(quán)組織公開轉(zhuǎn)讓。
（二）出租資產(chǎn)的基本情況主要包括：
秦皇島市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局發(fā)展促進(jìn)中心開發(fā)區(qū)西環(huán)北路70號(hào)農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)樓6號(hào)房屋，位于開發(fā)區(qū)西環(huán)北路70-6號(hào)，建筑面積210平方米，共兩層，每層層高3.8米，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)8.9萬元/年，租期3年，以上出租房產(chǎn)，權(quán)屬清晰，產(chǎn)權(quán)證正在辦理中，房屋原租賃于2026年5月4日到期，現(xiàn)對(duì)外公開出租，不涉及優(yōu)先承租。
（三）租賃具體要求：
1、租金付款方式以年為單位，上打租，具體見《資產(chǎn)（房屋）租賃合同書》。
2、房屋押金（非競價(jià)保證金）為1萬元，待合同期滿房屋內(nèi)部設(shè)施沒有損壞全額返還。
3、承租方對(duì)房屋的使用應(yīng)符合國家的法律、法規(guī)，不能利用租賃的房屋從事違法活動(dòng)，損害公共利益。
4、其他約定以所簽訂的《資產(chǎn)（房屋）租賃合同書》為準(zhǔn)（合同見附件）。
（四）本項(xiàng)目公告與《資產(chǎn)（房屋）租賃合同書》均為競價(jià)依據(jù)，意向受讓方參與交易活動(dòng)前，應(yīng)對(duì)交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解，查看相關(guān)資料、標(biāo)的詳情現(xiàn)狀和有關(guān)政策規(guī)定。本公告所示圖片僅供參考，公告內(nèi)容與標(biāo)的物不一致時(shí)或公告未盡事宜，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。應(yīng)當(dāng)自行勘察交易標(biāo)的實(shí)物，參與競買的，即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀，意向受讓方應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。轉(zhuǎn)讓方不統(tǒng)一組織答疑和書面答疑，意向受讓方若有疑問，可以通過電話向轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行咨詢。
本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的信息由轉(zhuǎn)讓方提供，僅供參考。
三、競價(jià)信息
（一）意向受讓方交納競價(jià)保證金（保證金和成交價(jià)款均不計(jì)利息）須在公告有效期內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并按要求交納保證金到指定賬戶，保證金賬號(hào)及金額詳情在秦皇島市公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)“我報(bào)名項(xiàng)目”中查詢。（注：保證金賬戶與成交價(jià)款交納賬戶不是同一個(gè)賬戶），意向受讓方根據(jù)自身購買需求可分標(biāo)的交納競買保證金，交納保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，如保證金未能及時(shí)到賬導(dǎo)致無法參與競價(jià)后果由受讓方自行承擔(dān)。不支持現(xiàn)金交納，須按產(chǎn)權(quán)交易流程中相關(guān)要求進(jìn)行網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。
（二）本次競價(jià)自由競價(jià)期2026年04月23日 08:30至2026年04月30日 09:30，限時(shí)競價(jià)期2026年04月30日 09:30開始，加價(jià)幅度為2000元或2000元的整數(shù)倍，競價(jià)周期120秒，直至無人出價(jià)，最高報(bào)價(jià)為最終成交價(jià)。
四、競價(jià)保證金賠償責(zé)任
（一）發(fā)生下列情況時(shí)，受讓方的保證金用于利益受損方的賠償，保證金不足以賠償損失時(shí)，利益受損方有權(quán)進(jìn)一步追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任：
1、意向受讓方被確定為受讓方后放棄受讓的；
2、意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的；
3、意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，未按約定支付成交價(jià)款的；
4、意向受讓方與轉(zhuǎn)讓方、其他受讓方串通競價(jià)，損害國家、集體或他人合法權(quán)益的；
5、意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方和中心相關(guān)工作人員或其他相關(guān)人員采取施加影響、行賄等不正當(dāng)競爭行為，影響網(wǎng)絡(luò)競價(jià)公正性的；
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（二）為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，意向受讓方一旦通過網(wǎng)上報(bào)名且交納保證金，即視為對(duì)此的承諾：
1、任何參與競價(jià)的自然人、法人及其他組織，均認(rèn)定已在報(bào)名時(shí)認(rèn)真閱讀競價(jià)須知并接受其中的各項(xiàng)條款和要求；
2、非國家政策更改或不可抗力因素，受讓方未按規(guī)定時(shí)間到我中心簽署相關(guān)文件、足額交納交易價(jià)款、因受讓方原因逾期未簽訂合同或未辦理完標(biāo)的過戶交割手續(xù)的，則視同其違約，我中心將視為其放棄本標(biāo)的受讓資格，受讓方所交納的保證金將不予退還。
3、若我中心再次組織該標(biāo)的的交易活動(dòng)，不允許其再次參加競買，且再次成交的價(jià)格低于原成交價(jià)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向違約方進(jìn)行追索。
4、惡意競價(jià)、串通競價(jià)、非國家政策更改或不可抗力因素放棄受讓等損害國家、集體或他人合法權(quán)益的競價(jià)行為的自然人、法人及其他組織，一年內(nèi)禁止進(jìn)入本交易平臺(tái)參加產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)。
五、付款方式
競價(jià)結(jié)束后→受讓方交清成交款（3個(gè)工作日之內(nèi)）→中心開具成交確認(rèn)書→受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂租賃合同→交易中心向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶轉(zhuǎn)入成交價(jià)款。
六、受讓方須知
（一）網(wǎng)上報(bào)名、交納保證金、網(wǎng)上競價(jià)、交納成交價(jià)款等具體操作詳見官網(wǎng)首頁辦事指南-產(chǎn)權(quán)交易《秦皇島市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易流程》。
（二）成交價(jià)款交納賬戶開戶行：河北銀行股份有限公司秦皇島分行，戶名:秦皇島市政府采購中心，賬號(hào)：12981200002030。成交價(jià)款交齊后，受讓方持相關(guān)證件（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件，企業(yè)用戶需攜帶公章；自然人需本人攜帶身份證原件及復(fù)印件）到秦皇島市海港區(qū)民族路6號(hào)市數(shù)據(jù)和政務(wù)服務(wù)局4樓交易中心408人事財(cái)務(wù)科確認(rèn)成交價(jià)款到賬情況，確認(rèn)成交價(jià)款到賬后到409交易產(chǎn)權(quán)科領(lǐng)取成交確認(rèn)書, 受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同。
（三）因不可抗力、非法入侵、惡意攻擊、競價(jià)平臺(tái)軟硬件故障等原因出現(xiàn)，導(dǎo)致報(bào)價(jià)系統(tǒng)異常、報(bào)價(jià)活動(dòng)中斷的，我中心將根據(jù)實(shí)際情況做出競價(jià)中止或終止的決定，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)自動(dòng)生成信息作無效處理，中心所決定的結(jié)果在網(wǎng)站公布，具有法律效力，競買人應(yīng)無條件服從。
（四）產(chǎn)權(quán)交易過程中，出現(xiàn)人民法院及國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)依法發(fā)出終止交易書面通知等特殊情況則交易終止。
（五）產(chǎn)權(quán)交易過程中發(fā)生糾紛相關(guān)當(dāng)事人可以向中心提出調(diào)解申請(qǐng)，也可以申請(qǐng)仲裁或向標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。
（六）意向受讓方一般應(yīng)具備下列條件：
1、具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；
2、具有良好的商業(yè)信用；
3、意向受讓方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力；
4、意向受讓方為境外投資者的，應(yīng)當(dāng)符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定。
5、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（七）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。
（八）競價(jià)須知、交易流程均為本次轉(zhuǎn)讓公告的組成部分，同樣具備法律效應(yīng)。
（九）公告未盡事宜，需意向受讓方在勘察標(biāo)的時(shí)自行了解。
七、聯(lián)系方式
項(xiàng)目咨詢及踏勘：李享 0335-8017562
交易中心產(chǎn)權(quán)科：郭鑫杰 0335-3623066
項(xiàng)目踏勘地址：秦皇島市開發(fā)區(qū)西環(huán)北路70-6號(hào)
交易中心地址：秦皇島市海港區(qū)民族路6號(hào)市數(shù)據(jù)和政務(wù)服務(wù)局4樓。
轉(zhuǎn)讓方承諾
一、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，本單位對(duì)該產(chǎn)權(quán)具有完全處置權(quán)，且該處置權(quán)的實(shí)施已不存在任何限制條件。
二、本單位轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)及備案。
三、本單位已按照秦皇島市公共資源交易中心的要求填寫、遞交了有關(guān)表格、資料，本單位對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性、完整性和有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
四、本單位承諾在公開交易期間按照秦皇島市公共資源交易中心交易操作規(guī)程進(jìn)行交易。
五、本單位保證遵守以上承諾，并同意秦皇島市公共資源交易中心按照本申報(bào)書的內(nèi)容發(fā)布公告。如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，本單位愿承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
競價(jià)須知
一、經(jīng)出讓方同意，本次競價(jià)活動(dòng)采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式進(jìn)行。
二、本須知是秦皇島市公共資源交易中心（以下簡稱“我中心”）根據(jù)本次競價(jià)活動(dòng)的具體情況，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)而制定的規(guī)則文件。
三、任何參與競買的自然人、法人及其他組織，均認(rèn)定已認(rèn)真閱讀本須知并接受其中的各項(xiàng)條款和要求。
四、競買保證金收退按公告執(zhí)行，如遇交易糾紛該保證金將予以暫扣。
五、有受讓意向的自然人、法人及其他組織，在本網(wǎng)站報(bào)名成功后，在指定賬戶交納保證金，保證金到賬后即可參與競價(jià)(提示：因銀行系統(tǒng)轉(zhuǎn)賬存在延遲，請(qǐng)有意向的競買人最遲應(yīng)在限時(shí)競價(jià)前3個(gè)小時(shí)將保證金打入保證金賬戶，以免影響競價(jià))。
六、我中心依標(biāo)的現(xiàn)狀組織競價(jià)，所披露的標(biāo)的信息僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的任何保證。競買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的詳細(xì)情況和價(jià)值自行查勘和判定，一經(jīng)參與競買，即表示接受并認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)有狀況，我中心對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人應(yīng)對(duì)其競買行為負(fù)責(zé)，動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)成交后不得以不了解動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式、不了解標(biāo)的情況、未取得相應(yīng)授權(quán)或未履行內(nèi)部決策程序等理由予以反悔。
七、本次動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)分為兩個(gè)報(bào)價(jià)期，即自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期：
（一）自由報(bào)價(jià)期自轉(zhuǎn)讓公告在相關(guān)報(bào)刊、網(wǎng)站發(fā)布之日起，至限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間止。在此期間，競買人可在委托底價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行自由報(bào)價(jià)。
（二）自由報(bào)價(jià)期結(jié)束后，在自由報(bào)價(jià)期所產(chǎn)生的最高報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期。限時(shí)報(bào)價(jià)期由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成。在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入下一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期；如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則競價(jià)結(jié)束，當(dāng)前最高報(bào)價(jià)方即成為受讓方。
八、各競買人每次有效報(bào)價(jià)為當(dāng)前報(bào)價(jià)加上設(shè)定的加價(jià)幅度的整數(shù)倍（首次報(bào)價(jià)可等于起始價(jià)）。
九、競價(jià)結(jié)束后→受讓方交納成交價(jià)款（3個(gè)工作日之內(nèi)）→中心開具成交確認(rèn)書→受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同、辦理過戶交割→交易中心向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶轉(zhuǎn)入成交價(jià)款。
十、相關(guān)稅費(fèi)按照國家政策規(guī)定各自承擔(dān)；
十一、非國家政策更改或不可抗力因素，受讓方未按規(guī)定時(shí)間到我中心簽署相關(guān)文件、足額交納交易價(jià)款，或因受讓方原因逾期未辦理完標(biāo)的過戶交割手續(xù)的，則視同其違約，我中心將視為其放棄本標(biāo)的受讓資格，受讓方所交納的保證金將不予退還。若我中心再次組織該標(biāo)的的交易活動(dòng)，不允許其再次參加競買，且再次成交的價(jià)格低于原成交價(jià)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向違約方進(jìn)行追索。
十二、競買人應(yīng)對(duì)其參與動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的注冊帳戶的安全性負(fù)責(zé)，凡使用競買人用戶名和密碼登錄動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行的操作，均視為競買人本人的行為，由競買人承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。
十三、因競買人如有下行為，我中心不承擔(dān)任何責(zé)任：
(一)未及時(shí)關(guān)注我中心發(fā)布公告相關(guān)信息的；
(二)所填寫的信息不及時(shí)、不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成注冊帳戶無法參與競價(jià)、保證金無法退還等情況的；
(三)由于競買人自身的終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е虏荒苷２僮骱透們r(jià)的；
(四)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)的時(shí)間以動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。由于競買人自身終端設(shè)備時(shí)間與動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與限時(shí)競價(jià)等。
十四、因不可抗力、非法入侵、惡意攻擊、競價(jià)平臺(tái)軟硬件故障等原因出現(xiàn)，導(dǎo)致報(bào)價(jià)系統(tǒng)異常、報(bào)價(jià)活動(dòng)中斷的，我中心將根據(jù)實(shí)際情況做出競價(jià)中止或終止的決定，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)自動(dòng)生成信息作無效處理，中心所決定的結(jié)果在網(wǎng)站公布，具有法律效力，競買人應(yīng)無條件服從。
十五、受讓方在競價(jià)過程中必須按照國家法律法規(guī)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易政策規(guī)定進(jìn)行報(bào)價(jià)競買，不得以惡意串通、誣告、攻擊交易平臺(tái)等方式阻礙交易活動(dòng)的進(jìn)行。如競買人違反以上條款，我中心將保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。
十六、如本須知條款與公告不符以公告為準(zhǔn)。
