一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目開封產(chǎn)城融合示范區(qū)錦程苑工程已由開封市祥符區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以2601-410212-04-01-326922批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金為自籌資金，項(xiàng)目資金已落實(shí)，招標(biāo)人為開封融發(fā)置業(yè)發(fā)展有限公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)委托河南圣標(biāo)工程管理有限公司對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：開封產(chǎn)城融合示范區(qū)錦程苑工程

2.2 項(xiàng)目編號(hào)：SBZB-2026-0121

2.3項(xiàng)目概況及建設(shè)內(nèi)容：本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約30691.00m²（約46畝），總建筑面積約41765.00m²，其中地上建筑面積26905.00m²，地下建筑面積14860.00m²。

2.4投資金額：項(xiàng)目總投資17507.36萬元，工程建安費(fèi) 12140.70萬元。

2.5資金來源：自籌資金。

2.6建設(shè)地點(diǎn)：開封市祥符區(qū)開封市產(chǎn)城融合示范長(zhǎng)樂街以西，和諧路以北。

2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分兩個(gè)標(biāo)段

第二標(biāo)段：開封產(chǎn)城融合示范區(qū)錦程苑工程項(xiàng)目監(jiān)理

2.8工程質(zhì)量：

第二標(biāo)段：符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，無重大安全事故；

2.9計(jì)劃工期：

第二標(biāo)段：隨施工工期及缺陷責(zé)任期；

2.10招標(biāo)范圍：

第二標(biāo)段：施工階段及缺陷責(zé)任期階段提供全過程監(jiān)理服務(wù)。

三、投標(biāo)人資格要求：

3.1第二標(biāo)段：

3.2.1 投標(biāo)人具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.2.2 投標(biāo)人應(yīng)具備房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的監(jiān)理能力；

3.2.3 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師具有房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師證書，提供人員勞動(dòng)合同和在本公司2025年06月以來繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明，新入職員工提供入職以來的社保證明；（提供由社保部門蓋章出具的在本單位繳納社保的證明文件掃描件或在社保部門官方網(wǎng)站下載（網(wǎng)頁截圖）的帶有社保機(jī)構(gòu)印章的證明材料）；

3.2.4本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2財(cái)務(wù)要求：2022、2023、2024年度財(cái)務(wù)狀況良好，沒有財(cái)產(chǎn)被接管凍結(jié)狀況。（提供2022、2023、2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)部門所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，若公司成立時(shí)間不足的，按實(shí)際成立年限提供審計(jì)報(bào)告；如投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體各方均需提供）；

3.3信譽(yù)要求：①投標(biāo)人應(yīng)通過“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢 “失信被執(zhí)行人”（此項(xiàng)查詢以信用中國(guó)網(wǎng)站自動(dòng)鏈接至中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）和“重大稅收違法失信主體”，“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）查詢“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”提供查詢結(jié)果頁面截圖，若有不良記錄執(zhí)行財(cái)庫【2016】125號(hào)文。【查詢對(duì)象包括：企業(yè)、法定代表人、項(xiàng)目總監(jiān)（查詢時(shí)間：本招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止之日止，提供網(wǎng)頁查詢截圖，附在投標(biāo)文件中，聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均需提供）。】

②在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（查詢渠道：http://jzsc.mohurd.gov.cn/）有黑名單及不良行為記錄的投標(biāo)人禁止參與該項(xiàng)目投標(biāo)，提供網(wǎng)站查詢截圖，查詢?nèi)掌跒楸竟姘l(fā)布日期之后；（查詢對(duì)象包含企業(yè)、法定代表人、項(xiàng)目總監(jiān)）

③投標(biāo)人在中國(guó)裁判文書網(wǎng)存在受行賄及不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為情況（查詢渠道：中國(guó)裁判文書網(wǎng)http://wenshu.court.gov.cn/）的投標(biāo)人拒絕其參與本項(xiàng)目投標(biāo)；提供加蓋單位公章的網(wǎng)頁查詢截圖，查詢?nèi)掌诓坏迷缬谡袠?biāo)公告發(fā)布之日；（查詢對(duì)象：企業(yè)、法定代表人、項(xiàng)目總監(jiān)）；

④單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)（提供 “國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息截圖）；

3.5企業(yè)近三年以來無重大質(zhì)量問題、無重大安全事故，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)，或者投標(biāo)資格被取消狀態(tài)以及在參加本次投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄。（提供承諾書）

四、獲取招標(biāo)文件

4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間：公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前均可獲取。

4.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人應(yīng)注冊(cè)成為開封市公共資源交易中心網(wǎng)站會(huì)員并取得 CA 密鑰,憑 CA密鑰登錄開封市公共資源交易網(wǎng)（http://www.kfsggzyjyw.cn）會(huì)員系統(tǒng)，按要求下載電子招標(biāo)文件。投標(biāo)人未按規(guī)定下載電子招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被拒絕。

4.3獲取招標(biāo)文件后，投標(biāo)人請(qǐng)到開封市公共資源交易中心網(wǎng)站登錄政采、工程業(yè)務(wù)系統(tǒng)，憑 CA密鑰登錄會(huì)員系統(tǒng)，在“組件下載”中下載最新版本的投標(biāo)文件制作工具安裝包，并使用安裝后的最新版本投標(biāo)文件制作工具制作電子投標(biāo)文件。

4.4 請(qǐng)投標(biāo)人時(shí)刻關(guān)注開封市公共資源交易中心網(wǎng)站和公司CA密鑰推送消息；投標(biāo)人可打開開封市公共資源交易中心網(wǎng)站http://www.kfsggzyjyw.cn首頁“流程公開”里查詢招標(biāo)文件。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)人需要遞交電子投標(biāo)文件。

5.2電子投標(biāo)文件上傳截止時(shí)間：2026年02月26日09時(shí)30分（北京時(shí)間）。

5.3 加密電子投標(biāo)文件逾期上傳的，招標(biāo)人不予受理。

5.4 投標(biāo)人按開標(biāo)程序自行解密投標(biāo)文件。

5.5 投標(biāo)人須繳納一定數(shù)額的投標(biāo)保證金。

5.6 本項(xiàng)目采用評(píng)定分離的定標(biāo)原則。

5.7本項(xiàng)目中標(biāo)方需向招標(biāo)人繳納10%履約保證金。

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

6.1時(shí)間：2026年02月26日上午09時(shí)30分（北京時(shí)間）

6.2地點(diǎn)：開封市公共資源交易信息網(wǎng)

電子投標(biāo)文件須在投標(biāo)截止時(shí)間前在開封市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/)會(huì)員系統(tǒng)中加密上傳。本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式,投標(biāo)人無需到現(xiàn)場(chǎng)提交原件資料、無需到開封市祥符區(qū)公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)議；投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)時(shí)間前,登錄遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳,在線準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)活動(dòng)并進(jìn)行投標(biāo)文件解密、答疑澄清等（系統(tǒng)解密時(shí)長(zhǎng)默認(rèn)為40分鐘，錯(cuò)過解密時(shí)長(zhǎng)者視為自動(dòng)放棄本次投標(biāo)）。

七、發(fā)布公告的媒介及招標(biāo)公告期限

本次招標(biāo)公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《開封市公共資源交易信息網(wǎng)》、《開封市產(chǎn)城融合示范區(qū)管理委員會(huì)官網(wǎng)》上發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：開封融發(fā)置業(yè)發(fā)展有限公司

地  址：河南省開封市產(chǎn)城融合示范區(qū)融合大道6號(hào)東樓104室

聯(lián) 系 人：林先生 

聯(lián)系方式: 13723255960 

代理機(jī)構(gòu)：河南圣標(biāo)工程管理有限公司

地  址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)福祿街16號(hào)

聯(lián) 系 人：黃女士

聯(lián)系方式：0371-23389988 15738483467

行政監(jiān)督部門聯(lián)系方式

監(jiān)督部門：開封市產(chǎn)城融合示范區(qū)項(xiàng)目建設(shè)服務(wù)中心

聯(lián)系方式：0371-22250052