扶溝縣網(wǎng)拍（2026）01號
扶溝縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上 拍賣公告
（扶溝縣網(wǎng)拍（2026）01號）
經(jīng)扶溝縣 人民政府批準(zhǔn)，扶溝縣自然資源局決定以網(wǎng)上 拍賣 方式出讓以下3（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并委托周口市公共資源交易中心 組織實施?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
序號
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地塊編號
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地塊名稱
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土地位置
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地塊面積
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土地
用途
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容積率
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建筑密度
（建筑
系數(shù)）
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綠地率
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建筑限高(米)
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出讓年限
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有無
底價
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起始價（萬元）
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保證金
（萬元）
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增價幅度（萬元）
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1
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FG-2026-01
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FG-2026-01
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創(chuàng)業(yè)大道東側(cè)、園區(qū)三路北側(cè)
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19651㎡
（29.48畝）
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工業(yè)用地
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≥1.0
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≥40%
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≤20%
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≤40米
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50年
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無底價
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525
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105
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10
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2
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FG-2026-02
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FG-2026-02
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創(chuàng)業(yè)大道東側(cè)
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26666.7㎡
（40畝）
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工業(yè)用地
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≥1.0
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≥40%
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≤20%
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≤40米
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50年
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無底價
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716
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145
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10
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3
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FG-2024-23
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FG-2024-23
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福苑社區(qū)西側(cè)、扶新路南側(cè)、經(jīng)一路東
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1897.18
（2.85畝）
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工業(yè)用地
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≥1.0
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≥40%
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≤20%
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≤24米
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50年
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無底價
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54
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11
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3
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1、 FG-2026-01號宗地畝均投資強度≥260萬元，畝均稅收≥9萬元；
FG-2026-02號宗地畝均投資強度≥260萬元，畝均稅收≥9萬元；
FG-2024-23號宗地畝均投資強度≥260萬元，畝均稅收≥9萬元；
2、 FG-2024-23號宗地地上資產(chǎn)處置：地上資產(chǎn)按評估價格146.877885萬元同時出讓（詳見征收補償協(xié)議書）；
3、具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)，詳見規(guī)劃條件通知書。
4、競買人凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個人，在違法違規(guī)行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及股東新設(shè)企業(yè)）或個人不得參加土地競買活動。因弄虛作假而競得土地的，其競買結(jié)果無效，所造成的一切后果，由競得人承擔(dān)全部責(zé)任。
二、競買申請條件和要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
（1）地塊如果未設(shè)底價的，報價最高者即為競得入選人。
（2）地塊如果設(shè)有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人；
四、報名及保證金截止時間
競買申請人可在2026年2月6日至2026年2月25日 登錄周口市公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://221.14.138.68/） （以下簡稱交易系統(tǒng)），提交申請。競買保證金到賬截止時間為：
2026年2月25日16時00分 （地塊編號：FG-2026-01）；
2026年2月25日16時00分 （地塊編號：FG-2026-02）；
2026年2月25日16時00分 （地塊編號：FG-2024-23）；
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。
五、拍賣時間及網(wǎng)址
拍賣報價時間為：
FG-2026-01地塊： 2026年2月27日09時00分00秒；
FG-2026-02地塊： 2026年2月27日09時10分00秒；
FG-2024-23地塊： 2026年2月27日09時20分00秒；
拍賣網(wǎng)址：周口市公共資源交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://221.14.138.68/）。
六、出讓資料獲取方式
本次 拍賣 出讓的詳細資料和具體要求，見 拍賣 出讓須知及其他出讓文件。 拍賣 出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，務(wù)必在交易系統(tǒng)上自行查詢，確認(rèn)其競買資格。出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險提示
競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。 網(wǎng)上拍賣報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。
操作系統(tǒng)請使用Win10、Win7；瀏覽器請使用IE10、IE11， 其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到交易系統(tǒng)網(wǎng)站下載中心下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環(huán)境，以免影響您的報價、競價。
九、出讓人及承辦機構(gòu) ：
1、<扶溝縣自然資源局>聯(lián)系方式
地址：<扶溝縣鴻昌大道中段北側(cè)>
聯(lián)系人：<王女士>
聯(lián)系電話：<0394-6201573>
2、承辦機構(gòu)聯(lián)系方式
地址：周口市政通路與光明路交叉口市公共資源交易中心
聯(lián)系人：<盧亞威>
聯(lián)系電話：<13673422925>
《周口土地交易競買人系統(tǒng)操作手冊》請在周口市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://221.14.138.68/）下載中心下載并認(rèn)真查看
特此公告
扶溝縣自然資源局
2026年2月6日
