贛榆人文服務(wù)中心項(xiàng)目施工招標(biāo)公告
贛榆人文服務(wù)中心項(xiàng)目施工
招標(biāo)公告
標(biāo)段編號：E3207011837000371001001JS320721
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 贛榆人文服務(wù)中心項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱）已由 連云港市贛榆區(qū)數(shù)據(jù)局 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以 贛數(shù)備【2025】311號 （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主 連云港市人文服務(wù)管理有限公司 ，招標(biāo)人為 連云港市人文服務(wù)管理有限公司 ，建設(shè)資金來自 自籌，已落實(shí) （資金來源），項(xiàng)目建設(shè)采用：?自建□代建□集中建設(shè)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目 贛榆人文服務(wù)中心項(xiàng)目 （標(biāo)段名稱）的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。
江蘇洋井技術(shù)咨詢有限公司 （招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱）受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的施工招標(biāo)事宜。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 標(biāo)段名稱： 贛榆人文服務(wù)中心項(xiàng)目施工
2.2 建設(shè)地點(diǎn)： 連云港市贛榆區(qū)贛馬鎮(zhèn)新合村（原杜高村）
2.3 建設(shè)內(nèi)容： 贛榆人文服務(wù)中心項(xiàng)目設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的土建、鋼結(jié)構(gòu)、樁基、精裝修、電氣、給排水、消防、暖通、電梯、智能化、道路、雨污水、圍墻、景觀綠化等，具體詳見工程量清單及圖紙。
2.4 質(zhì)量要求： 執(zhí)行國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范，等級為合格
2.5 工程規(guī)模： 項(xiàng)目占地面積約24.4畝，總建筑面積約7600平方米
2.6 工程合同估算價（萬元）： 約5594.855828萬元
2.7 單位工程及招標(biāo)范圍說明：贛榆人文服務(wù)中心項(xiàng)目設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的土建、鋼結(jié)構(gòu)、樁基、精裝修、電氣、給排水、消防、暖通、電梯、智能化、道路、雨污水、圍墻、景觀綠化等，具體詳見工程量清單及圖紙
2.8 工程類別和技術(shù)復(fù)雜程度：
工程類別：□小型 □中型 ?大型 □特大型
□技術(shù)復(fù)雜工程： /
2.9 工期： 340日歷天，具體開工時間以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)
2.10 是否屬于政府采購工程：
?否
□是
2.10.1是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留：
□是
?否：（不專門面向中小企業(yè)采購的原因及適用條款）
2.10.1.1面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式：
□本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)。
□本標(biāo)段以聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)。
□本標(biāo)段以分包形式面向中小企業(yè)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級： 具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，企業(yè)具有有效的安全生產(chǎn)許可證 ；
注：根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳〔2023〕11號公告之規(guī)定，建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證電子證照啟用全國一體化政務(wù)服務(wù)平臺標(biāo)準(zhǔn)，舊版電子證照同時廢止。請參與本次投標(biāo)的企業(yè)按前述標(biāo)準(zhǔn)提供最新版本的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
3.2擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專業(yè)及資質(zhì)等級： 具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證B類證 ；
3.3資格審查必要條件：
3.3.1投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
3.3.2投標(biāo)人的資質(zhì)類別、等級和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；
3.3.3以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
3.3.4投標(biāo)人具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
3.3.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：
（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
本次招標(biāo)不接受項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同時在其他公司擔(dān)任法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員或個體工商戶經(jīng)營者，公司法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
注：在建工程是指處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以合同簽訂時間為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且取得驗(yàn)收合格證明期間的工程。驗(yàn)收合格證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。
（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)授權(quán)代理人。
（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)人本單位正式職工，提供投標(biāo)人為其繳納的2025年11月以來任意一個月由社保機(jī)構(gòu)出具的社會保險（或養(yǎng)老保險）繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章），如是退休人員仍在執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)的，應(yīng)提供相關(guān)退休證明及聘用合同。
3.3.6投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.4資格審查可選條件：
?3.4.1□企業(yè) ?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 承擔(dān)過類似工程；
類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2023年1月1日（含）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積6000平方米及以上且單項(xiàng)合同工程造價4400萬元及以上的公共建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績。
注：
（1）投標(biāo)人須提供招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書、合同、竣（交）工驗(yàn)收證明，缺一不可?？ⅲń唬┕を?yàn)收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章，否則不予認(rèn)可。
（2）工程造價以合同簽約金額為準(zhǔn)，其余任何補(bǔ)充、變更及結(jié)算審計等金額均不作為業(yè)績金額認(rèn)定的依據(jù)。建筑面積以合同或者竣（交）工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)（如合同與竣（交）工驗(yàn)收證明建筑面積不一致的，以竣（交）工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)），時間以竣（交）工驗(yàn)收證明上的驗(yàn)收時間為準(zhǔn)。
（3）提供的類似業(yè)績證明材料必須能清晰的表明投標(biāo)人名稱、工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程施工部分金額（或工程造價）、建筑面積、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、竣（交）工驗(yàn)收證明等需要明示的內(nèi)容，若提供的證明材料沒有明確、缺項(xiàng)、含糊不清的造成無法確定的或不能明示相關(guān)信息，則需同時提供建設(shè)單位書面證明文件并加蓋建設(shè)單位公章的原件彩色掃描件上傳至投標(biāo)文件中，否則不予認(rèn)可。
（4）類似工程指新建或擴(kuò)建公共建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績，上述公共建筑不包含廠房及倉庫等工業(yè)建筑。
（5）如提供的業(yè)績類型為公共建筑工程施工，則本次擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須在此業(yè)績中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或項(xiàng)目經(jīng)理）；如提供的業(yè)績類型為公共建筑工程工程總承包，則本次擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須在此業(yè)績中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）。
（注：除法律法規(guī)規(guī)定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績不予認(rèn)可的情形外，以下情形也不予認(rèn)可：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的；（2）合同履行時，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不具備注冊建造師資格或者超越注冊建造師執(zhí)業(yè)規(guī)模范圍執(zhí)業(yè)的；（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未取得建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書的；（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人違反規(guī)定同時在兩個及以上建設(shè)工程項(xiàng)目上擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的。）
□3.4.2自 / 年 / 月 / 日以來（近2年內(nèi)），投標(biāo)人和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；
□3.4.3自 / 年 / 月 / 日以來（近1年內(nèi)），投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
□3.4.4自 / 年 / 月 / 日以來（近5年內(nèi)），投標(biāo)人或者擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下： / ；
?符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件：
a.本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管〔2013〕508號文、蘇建招函〔2015〕16號文、連建發(fā)〔2025〕182號執(zhí)行。投標(biāo)企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被建設(shè)行政主管部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地投標(biāo)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程、絕不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾，承諾內(nèi)容包括：對自身的信用狀況、申請材料的真實(shí)性以及對違約責(zé)任做出書面承諾。（格式詳見“投標(biāo)人承諾書”）
投標(biāo)人（超過3年）、法定代表人（超過5年）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（超過5年）無行賄犯罪記錄，由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見“投標(biāo)人承諾書”）
b.本工程執(zhí)行蘇信用辦〔2018〕23號“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》的通知”，失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”和“信用江蘇”公布為準(zhǔn)，不同網(wǎng)站公布的失信被執(zhí)行人信息存在差異的，以“信用中國”公布的信息為準(zhǔn)。懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。
c.本工程招標(biāo)工作執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，且未解禁的不得參加本次投標(biāo)。
d.本工程招標(biāo)投標(biāo)時，除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；施工合同歸集（配備）時，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動導(dǎo)入施工合同歸集（配備）系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或歸集（配備））的人員庫中勾選后自動生成。（重要提醒：投標(biāo)人請慎重考慮項(xiàng)目部門關(guān)鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時歸集（配備），否則產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)）。
e.本工程執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2018〕6號、蘇建招辦〔2022〕2號規(guī)定。投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)的。投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果由招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日登錄“江蘇省工程建設(shè)數(shù)字化監(jiān)管”系統(tǒng)查詢獲取。
注：投標(biāo)人應(yīng)承諾貫穿工程整個招投標(biāo)活動所提交的所有材料都是真實(shí)有效的，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標(biāo)人立即中止該投標(biāo)人的投標(biāo)活動，并上報相關(guān)主管部門追究責(zé)任。投標(biāo)人標(biāo)中、標(biāo)后被發(fā)現(xiàn)存在掛靠行為，將被取消投標(biāo)或中標(biāo)（候選人）資格、投標(biāo)保證金不予退還、履約保證金不予退還、合同解除及清除出場，一切損失自行承擔(dān)。
出借（掛靠）資質(zhì)行為認(rèn)定依據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法的通知》（建市規(guī)〔2019〕1號）等文件涉及“違法轉(zhuǎn)包、分包、掛靠”等條款精神。
3.5本工程□接受?不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： /
□3.6以聯(lián)合體形式或分包形式面向中小企業(yè)的實(shí)施方式及預(yù)留份額：
□本標(biāo)段以聯(lián)合體形式預(yù)留。聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到 / %（不低于 / %）以上，且在共同投標(biāo)協(xié)議中明確。
□本標(biāo)段以分包形式預(yù)留。接受大型企業(yè)將 / %（不低于 / %）以上的非主體、非關(guān)鍵性工作分包給 / 家（一家或者多家）中小企業(yè)，且在擬分包項(xiàng)目計劃表中明確。
□3.7 本次招標(biāo)為專門面向中小企業(yè)招標(biāo)，投標(biāo)人需提供《中小企業(yè)聲明函》。
4.資格審查辦法
本項(xiàng)目資格審查采用資格后審，須提供有效的：
（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；
（2）企業(yè)資質(zhì)證書；
（3）企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；
（4）企業(yè)開戶許可證（或基本存款賬戶信息材料）；
（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊證書、安全生產(chǎn)考核合格證（B類）；
（6）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人社會保險（或養(yǎng)老保險）繳納證明，由投標(biāo)人為其繳納的2025年11月以來任意一個月由社保機(jī)構(gòu)出具的社會保險（或養(yǎng)老保險）繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章），如是退休人員仍在執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)的，應(yīng)提供相關(guān)退休證明及聘用合同；
（7）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績證明資料；
（8）法人授權(quán)委托書、法定代表人身份證及授權(quán)代理人身份證（授權(quán)代理人必須是投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）；
（9）投標(biāo)人承諾書（詳見投標(biāo)文件格式）。
5.評標(biāo)辦法
本次招標(biāo)采用綜合評估法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法如下：
5.1 評標(biāo)入圍
5.1.1評標(biāo)入圍合格條件
投標(biāo)文件存在所列情況之一的，不再進(jìn)行后續(xù)評標(biāo)：
（1）至投標(biāo)截止時間止，未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金；
（2）投標(biāo)函中載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；
（3）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件；
（4）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報價高于最高投標(biāo)限價的；
（5）投標(biāo)所用項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績不符合招標(biāo)文件資格審查要求的。
5.1.2 評標(biāo)入圍方法
當(dāng)滿足評標(biāo)入圍條件的投標(biāo)文件超過20家時，在投標(biāo)文件開啟（解密）前，由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中通過交易中心現(xiàn)場的搖號機(jī)從以下方法二和方法三中隨機(jī)抽取一種入圍方式，并抽取相關(guān)參數(shù)，確定進(jìn)入后續(xù)評標(biāo)程序入圍投標(biāo)人。
方法二：低價排序法。
先按報價由低到高去除進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G1（G1值為10%、15%、20%、25%、30%）最低報價的投標(biāo)人和由高到低去除進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G2（G2值為10%、15%、20%）最高投標(biāo)報價的投標(biāo)人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中通過交易中心現(xiàn)場的搖號機(jī)隨機(jī)抽??；再按報價由低到高取 15 家投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)評標(biāo)程序。排序第 15 位存在兩個及以上報價并列相同的，同時入圍；不足 15 家時，按實(shí)際數(shù)量計取。
方法三：均值入圍法。
先按報價由低到高去除進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G1（G1值為10%、15%、20%）最低報價的投標(biāo)人和由高到低去除進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G2（G2值為10%、15%、20%、25%、30%）最高投標(biāo)報價的投標(biāo)人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中通過交易中心現(xiàn)場的搖號機(jī)隨機(jī)抽取，已經(jīng)去除的投標(biāo)人不再參與報價平均值計算和后續(xù)評標(biāo)；計算剩余投標(biāo)人的報價平均值，取平均值（含）以上和平均值以下若干家投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)評標(biāo)程序。
取平均值（含）以上的具體數(shù)量為 7 家，取平均值以下的具體數(shù)量為 8 家，平均值以下投標(biāo)人應(yīng)多于取平均值（含）以上的投標(biāo)人，合計數(shù)量不少于 15 家（不足15家時，按實(shí)際數(shù)量計取）。評標(biāo)入圍過程中，當(dāng)投標(biāo)人平均值（含）以上（或平均值以下）的數(shù)量不足時按實(shí)際數(shù)量計取，但不因此增加平均值以下[或平均值（含）以上]的數(shù)量。按順序取平均值（含）以上的投標(biāo)人時，末位報價相同的投標(biāo)人均不入圍；按順序取平均值以下的投標(biāo)人時，報價相同的投標(biāo)人同時入圍。
注：評標(biāo)結(jié)束后，除確認(rèn)存在評審或計算錯誤外，評標(biāo)入圍結(jié)果不因其他任何情形而改變。
5.2評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：
條款號 |
條款內(nèi)容 |
編列內(nèi)容 |
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2.3.1 |
分值構(gòu)成 （總分100分） |
評標(biāo)是否分兩個階段進(jìn)行： ?不采用兩階段評標(biāo)方式 施工組織設(shè)計： 10 分 投標(biāo)人業(yè)績： 2 分 投標(biāo)報價： 88 分 |
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2.3.2 |
評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法 |
一、評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法： ?招標(biāo)人直接選擇方法五作為評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算方法； ?方法五：ABC合成法。 評標(biāo)基準(zhǔn)價=(A×50%＋B×30%＋C×20%)×K A=最高投標(biāo)限價×（100%－下浮率Δ）； B=在規(guī)定范圍內(nèi)的評標(biāo)價除C值外的任意一個評標(biāo)價，隨機(jī)抽取確定； 抽取方式：若評標(biāo)價在A值的95%（及以上）范圍內(nèi)，則該類評標(biāo)價不納入B值抽取范圍；若在A值的95%-92%（含）、92%-89%（含）范圍內(nèi)，則在兩個區(qū)間內(nèi)各抽取一個評標(biāo)價，與在A值的89%以下至規(guī)定范圍內(nèi)的其他評標(biāo)價合并后作為B值抽取范圍。若按上述辦法未能抽取B值，則在規(guī)定范圍內(nèi)的任意一個評標(biāo)價（除C值外）中隨機(jī)抽取B值； C=在規(guī)定范圍內(nèi)的最低評標(biāo)價； 規(guī)定范圍內(nèi)：評標(biāo)價算術(shù)平均值×70%與最高投標(biāo)限價×30%之和下浮25%以內(nèi)的所有評標(biāo)價； 下浮系數(shù)K、下浮率Δ按下表取值范圍內(nèi)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取，B在 初步評審后隨機(jī) 抽取。 本次招標(biāo)項(xiàng)目下浮率Δ分類為 房屋建筑工程
上述方法五最高投標(biāo)限價和評標(biāo)價均應(yīng)扣除專業(yè)工程暫估價（含稅金）后參與計算和抽?。粦?yīng)扣除的專業(yè)工程暫估價（含稅金）為 0 元，開標(biāo)時不再另行計算。 二、特殊情形下，評標(biāo)基準(zhǔn)價調(diào)整方式： □評標(biāo)結(jié)束后，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)核或者復(fù)議以及其他任何情形而改變。 ?評標(biāo)結(jié)束后，除確認(rèn)存在評審或計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)核或者復(fù)議以及其他任何情形而改變。 □評標(biāo)結(jié)束后，除確認(rèn)存在計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)核或者復(fù)議以及其他任何情形而改變。 |
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2.3.3 |
投標(biāo)報價的偏差率計算公式 |
偏差率=100%×（投標(biāo)人報價－評標(biāo)基準(zhǔn)價）／評標(biāo)基準(zhǔn)價 |
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詳細(xì)評審 |
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條款號 |
評分因素 |
評分標(biāo)準(zhǔn) |
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2.3.4(1) |
施工組織設(shè)計評分標(biāo)準(zhǔn) |
施工組織設(shè)計 評分評審 |
（1）評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人的施工組織設(shè)計按照以下評審要點(diǎn)進(jìn)行評分，施工組織設(shè)計中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點(diǎn)不得分外，其他各項(xiàng)評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的70%。 （2）施工組織設(shè)計各評分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 （3）篇幅要求： ?施工組織設(shè)計各評分點(diǎn)篇幅要求如下，每超過1頁的，扣 0.01 分。 □施工組織設(shè)計總篇幅要求如下，總篇幅不超過 頁，每超過1頁的，扣 / 分。 （4）本工程施工組織設(shè)計采用“暗標(biāo)”法，暗標(biāo)編制說明：施工組織設(shè)計內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名等和其他可識別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、人員名稱等。 |
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評分因素 |
頁數(shù)要求 |
分值 |
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?總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工段劃分 |
不超過 5 頁 |
2 分 |
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?施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置 |
不超過 4 頁 |
1 分 |
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?施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施 |
不超過 10 頁 |
2 分 |
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?施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施 |
不超過 10 頁 |
1 分 |
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?勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計劃 |
不超過 10 頁 |
1 分 |
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?關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案 |
不超過 20 頁 |
1 分 |
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?新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用 |
不超過 15 頁 |
1 分 |
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?BIM等信息技術(shù)的使用 |
不超過 6 頁 |
1 分 |
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2.3.4(2) |
投標(biāo)人業(yè)績評分標(biāo)準(zhǔn) |
?企業(yè)類似工程業(yè)績 □項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績 |
1.企業(yè)類似工程業(yè)績： 企業(yè)自2023年1月1日（含）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積6000平方米及以上且單項(xiàng)合同工程造價4400萬元及以上的公共建筑工程（或工程總承包）業(yè)績；每提供一個得1分，本項(xiàng)最高得2分。 注： （1）投標(biāo)人須提供招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書、合同、竣（交）工驗(yàn)收證明，缺一不可?？ⅲń唬┕を?yàn)收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章，否則不予認(rèn)可。 （2）工程造價以合同簽約金額為準(zhǔn)，其余任何補(bǔ)充、變更及結(jié)算審計等金額均不作為業(yè)績金額認(rèn)定的依據(jù)。建筑面積以合同或者竣（交）工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)（如合同與竣（交）工驗(yàn)收證明建筑面積不一致的，以竣（交）工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)），時間以竣（交）工驗(yàn)收證明上的驗(yàn)收時間為準(zhǔn)。 （3）提供的類似業(yè)績證明材料必須能清晰的表明投標(biāo)人名稱、工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程施工部分金額（或工程造價）、建筑面積、竣（交）工驗(yàn)收證明等需要明示的內(nèi)容，若提供的證明材料沒有明確、缺項(xiàng)、含糊不清的造成無法確定的或不能明示相關(guān)信息，則需同時提供建設(shè)單位書面證明文件并加蓋建設(shè)單位公章的原件彩色掃描件上傳至投標(biāo)文件中，否則不予認(rèn)可。 （4）類似工程指新建或擴(kuò)建公共建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績，上述公共建筑不包含廠房及倉庫等工業(yè)建筑。 （5）資格審查業(yè)績與評分項(xiàng)業(yè)績不重復(fù)計取。 |
2 分 |
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2.3.4(3) |
投標(biāo)報價評分標(biāo)準(zhǔn) |
投標(biāo)報價評審 |
評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得 88 分，評標(biāo)價偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分，評標(biāo)價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每偏離1%，扣減一定的分值，每偏高1%扣 0.9 分，每偏低1%扣 0.6 分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 （注：投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，投標(biāo)報價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%的所扣分值不少于0.6分，每高1%的所扣分值為負(fù)偏離扣分的1.5倍。） |
88 分 |
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6.招標(biāo)文件的獲取
6.1招標(biāo)文件獲取時間為： 2026 年 04 月 24 日至 2026 年 05 月 06 日 23 時 59 分。
6.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取，本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指： 連云港市公共資源交易網(wǎng) 。
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1投標(biāo)截止時間為： 2026 年 05 月 19 日 09 時 00 分。投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前，登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”，遞交投標(biāo)文件。
7.2以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人完成投標(biāo)文件遞交。
7.3逾期未完成投標(biāo)文件遞交，“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”將拒絕接收。
8.其他要求
8.1本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易模式，投標(biāo)截止時間前完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳。
8.2電子標(biāo)書制作：投標(biāo)人請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標(biāo)人登入”欄下載投標(biāo)文件制作工具，并下載CA鎖驅(qū)動、CAD控件等應(yīng)用程序，用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。
國泰新點(diǎn)和廣聯(lián)達(dá)招投標(biāo)文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0版招投標(biāo)系統(tǒng)平臺，投標(biāo)人可自行選擇使用。投標(biāo)過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應(yīng)軟件公司尋求技術(shù)支持。
8.3請各投標(biāo)單位按照《關(guān)于啟動全省統(tǒng)一主體庫的通知》（http://ggzy.lyg.gov.cn/lygweb
/tzgg/20250421/ade8867d-0fd7-46ec-91d5-f68cd20dfcd5.html）要求，登錄全省統(tǒng)一主體庫進(jìn)行用戶注冊及企業(yè)信息管理，提前登錄、注冊，及時錄入企業(yè)相關(guān)信息及佐證材料。
8.4本次招標(biāo)文件采用最新制作工具進(jìn)行制作，投標(biāo)人務(wù)必采用最新制作工具進(jìn)行制作，投標(biāo)單位制作投標(biāo)文件時如遇投標(biāo)工具中投標(biāo)格式與招標(biāo)文件不一致，請投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件中投標(biāo)格式要求編制一份投標(biāo)文件資料添加在投標(biāo)工具的〔投標(biāo)其他文件〕中。如因投標(biāo)人未按要求執(zhí)行造成的一切后果（包括廢標(biāo)）均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
9.發(fā)布公告的媒介
9.1本次招標(biāo)公告同時在 江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺、連云港市公共資源交易網(wǎng) 上發(fā)布；
9.2本次招標(biāo)公告為第 1 次發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
10.1招標(biāo)主體
招標(biāo)人：連云港市人文服務(wù)管理有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇洋井技術(shù)咨詢有限公司
招標(biāo)人地址：連云港市贛榆區(qū) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：連云港市連云區(qū)徐圩新區(qū)街道云河路與燈塔路交匯處
聯(lián)系人： 呂昊霖 聯(lián)系人： 柳亞男
電話： 13961305499 電話： 0518-82106687
傳真： / 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 劉艷輝
郵編： 222100 傳真： 0518-82106687
電子郵箱： / 郵編： 222000
電子郵箱：liuyanan@jsyangjing.com
10.2相關(guān)部門
招投標(biāo)行政監(jiān)督部門： 連云港市贛榆區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
聯(lián)系電話： 0518-80525530
10.3異議渠道
投標(biāo)人在規(guī)定時間內(nèi)登錄連云港市公共資源交易平臺進(jìn)入投標(biāo)人交易系統(tǒng)按要求進(jìn)行異議提出
招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) （蓋單位公章）：
連云港市電子化招投標(biāo)注意事項(xiàng)
注意事項(xiàng)：連云港地區(qū)支持實(shí)體CA鎖和移動CA數(shù)字證書（手機(jī)APP），如果您是第一次在連云港地區(qū)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)。
1.如需辦理實(shí)體CA鎖，請您聯(lián)系CA機(jī)構(gòu)辦理CA證書和電子簽章；
2.如需申請移動CA數(shù)字證書（手機(jī)APP）、請您在投標(biāo)人“全國CA互認(rèn)”掃碼登錄頁面點(diǎn)擊下載安裝，自主選擇APP進(jìn)行安裝和線上申請。
使用CA登錄相關(guān)網(wǎng)站會員系統(tǒng)進(jìn)行誠信信息庫的操作，以上步驟不進(jìn)行或操作不完善，可能導(dǎo)致無法進(jìn)場交易。
連云港市公共資源交易中心地址：
連云港市海州區(qū)凌洲東路9號市政務(wù)服務(wù)中心3號樓。
實(shí)體CA鎖（連云港辦理點(diǎn)）：
連云港市海州區(qū)朝陽東路東盛名都廣場A座614室（家得福雙盛店旁江蘇銀行電梯上樓）。
各機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式如下：
企業(yè)名稱 |
聯(lián)系人 |
聯(lián)系電話 |
新點(diǎn)軟件 |
黃桂松 朱家旺 張海南 |
19962108769（朱工） 19962109263（張工） 0512-58188503 |
廣聯(lián)達(dá) |
鄭磊 劉書丹 |
13812332568 18651253807 |
中國金融認(rèn)證中心 CA名稱：CFCA |
孫麗麗 耿立珍 公司客服 |
18005133017（微信同號） 17751872787（微信同號） 4001662366 |
江蘇省國信數(shù)字科技有限公司 CA名稱：國信CA |
周夢雪 魏飛 客服電話 |
15298603303 18261319191 4000251010 |
移動CA數(shù)字證書（手機(jī)APP） |
下載和辦理網(wǎng)址： http://cashare.cebpubservice.com/#/allActivated?tradingSystemCode=E3200005473 |
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