南京市公共資源交易中心江寧分中心受南京江寧城市建設(shè)集團(tuán)有限公司委托，就其出租江寧區(qū)駱監(jiān)軍巷7號(hào)龍湖8棟222-228室門(mén)面房有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

1. 項(xiàng)目概述

      1.1 出租方： 南京江寧城市建設(shè)集團(tuán)有限公司

      1.2 標(biāo)的名稱： 江寧區(qū)駱監(jiān)軍巷7號(hào)龍湖8棟222-228室門(mén)面房

      1.3 掛牌起止日期：

2026年2月5日-2026年2月25日

      1.4 接受報(bào)名時(shí)間： 掛牌期限內(nèi)（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

      1.5 交易方式：

      掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，按公告要求以不低于掛牌價(jià)格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，由出租方采取競(jìng)價(jià)方式確定承租方（相關(guān)資料請(qǐng)與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。

2. 出租標(biāo)的基本情況

      2.1 坐落位置： 江寧區(qū)駱監(jiān)軍巷7號(hào)龍湖8棟222-228室

      2.2 有無(wú)房產(chǎn)證： 有

      2.3 建筑面積(㎡)： 344.19(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn))

      2.4 建筑年代： 2019

      2.5 出租用途： 商業(yè)，不得用于餐飲、棋牌室、卡拉OK、煙酒店。

      2.6 附屬設(shè)施： 水電齊全

      2.7 招租業(yè)態(tài)： 商業(yè)

      2.8 其他說(shuō)明：

      （1）樓層：共2層，位于2層。

      （2）裝修程度：簡(jiǎn)裝。

      （3）目前租賃狀態(tài)：原租賃合同到期日為2026年3月7日，房產(chǎn)移交由出租方負(fù)責(zé)。

3. 出租價(jià)格及租金支付要求

      3.1 租金價(jià)格(萬(wàn)元/年)： 22.0000

      3.2 租期(月)： 24個(gè)月 （無(wú)免租期）

      3.3 租金支付期限方式： 季度支付（先付后用）

      3.4 租賃押金(萬(wàn)元)：5.5

4. 對(duì)承租方的要求：

      （1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織。

      （2）意向承租方須承諾在“信用中國(guó)”平臺(tái)中沒(méi)有不良記錄。

      （3）意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。

      （4）不接受聯(lián)合體登記。

      （5）無(wú)違約前提下，原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

      （6）意向承租方須接受《附件說(shuō)明》中所列條款，確認(rèn)無(wú)誤后請(qǐng)蓋章簽字并將材料以電子版形式發(fā)送至郵箱jncjjtls@163.com。

5. 其他要求：

      （1）租金增長(zhǎng)方式：無(wú)。

      （2）本次出租標(biāo)的為整體出租，不拆零。

6. 其他說(shuō)明

      （1）本中心受出租方委托僅發(fā)布本招租公告基本信息，具體交易事項(xiàng)由出租方自行組織，未盡事宜請(qǐng)與出租方聯(lián)系，以出租方解釋為準(zhǔn)。

      （2）本中心向意向承租方提供的基本情況說(shuō)明僅供參考，不排除出租標(biāo)的有本中心未知事項(xiàng)及瑕疵的存在，故本中心對(duì)出租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

      （3）出租方承諾：對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策、審批或備案程序。

7. 出租方聯(lián)系方式

      聯(lián)系單位：南京江寧城市建設(shè)集團(tuán)有限公司

      聯(lián)系人：陳期婷

      聯(lián)系電話： 025-86100936

      聯(lián)系地址： 江寧區(qū)鼓山西路9號(hào)東平雅苑1棟沿街商鋪3樓

8. 接受投訴的單位和聯(lián)系電話

      聯(lián)系單位：南京江寧城市建設(shè)集團(tuán)有限公司

      聯(lián)系人：周旋

      聯(lián)系電話：025-86100956

附件

      1附件說(shuō)明.docx