2026年度上海市黃浦區(qū)住宅建設發(fā)展中心（上海市黃浦區(qū)經(jīng)濟適用房發(fā)展中心）辦公樓物業(yè)管理服務的公開招標公告
項目概況
2026年度上海市黃浦區(qū)住宅建設發(fā)展中心（上海市黃浦區(qū)經(jīng)濟適用房發(fā)展中心）辦公樓物業(yè)管理服務 招標項目的潛在投標人應在上海政府采購網(wǎng)”（http://www.zfcg.sh.gov.cn/）獲取招標文件，并于2026年01月09日 10:00（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：310101000251107149904-01291792
項目名稱：2026年度上海市黃浦區(qū)住宅建設發(fā)展中心（上海市黃浦區(qū)經(jīng)濟適用房發(fā)展中心）辦公樓物業(yè)管理服務
預算編號： 0126-00004593
預算金額（元）： 1210000元（國庫資金：1210000元；自籌資金：0元）
最高限價（元）： 無
采購需求：
包名稱：2026年度上海市黃浦區(qū)住宅建設發(fā)展中心（上海市黃浦區(qū)經(jīng)濟適用房發(fā)展中心）辦公樓物業(yè)管理服務
數(shù)量：1
預算金額（元）：1210000.00
簡要規(guī)格描述或項目基本概況介紹、用途：本次采購2026年度上海市黃浦區(qū)住宅建設發(fā)展中心（上海市黃浦區(qū)經(jīng)濟適用房發(fā)展中心）辦公樓物業(yè)管理服務，包含綜合管理服務、建筑物及附屬設施運行、維修和養(yǎng)護、保潔日常管理服務、公共區(qū)域治安防范管理、會務接待服務等。
合同履約期限： 12個月
本項目（ 否 ）接受聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小微企業(yè)；推行節(jié)能產(chǎn)品政府采購、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購。促進中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位發(fā)展等各項政府采購相關(guān)政策（以最新的已生效政策為準）
3.本項目的特定資格要求： 1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定
2、未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單
3、根據(jù)《上海市政府采購供應商信息登記管理辦法》已登記入庫的供應商；
4、本項目不接受聯(lián)合體投標；
5、本項目專門面向中小微企業(yè)；
注：資格審查辦法及要求詳見“第四章 評標辦法”。
三、獲取招標文件
時間：2025年12月19日至2025年12月29日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：上海政府采購網(wǎng)”（http://www.zfcg.sh.gov.cn/）
方式： 網(wǎng)上獲取，合格供應商可在上述規(guī)定的時間內(nèi)在政府采購云平臺下載招標文件。（本項目報名無需到現(xiàn)場，不進行報名審核，無需提供紙質(zhì)文件。）
售價（元）： 0
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2026年01月09日 10:00（北京時間）
投標地點：上海政府采購網(wǎng)”（http://www.zfcg.sh.gov.cn/）
開標時間： 2026年01月09日 10:00
開標地點：上海市黃浦區(qū)北海路8號福申大廈8樓802會議室（遠程開標，無需至現(xiàn)場，屆時請投標人代表提前準備好投標時所使用的數(shù)字證書（CA證書）通過網(wǎng)絡遠程操作即可）。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1、根據(jù)上海市財政局的規(guī)定，本項目招投標工作必須在上海市政府采購云平臺上進行。本項目潛在投標人在投標前應當自行了解政府采購云平臺的基本規(guī)則、要求、流程，具備網(wǎng)上投標的能力和條件，知曉并愿意承擔電子招投標可能產(chǎn)生的風險；
2、投標人須保證報名及獲得招標文件時提交的資料和所填寫內(nèi)容真實、完整、有效、一致，如因投標人遞交虛假材料或填寫信息錯誤而造成的任何損失由投標人承擔；
3、采購中心將會在開標前一個工作日起對投標文件進行統(tǒng)一網(wǎng)上簽收，投標人無須事前致電提醒簽收。投標人如需撤回已簽收的投標文件，應以傳真或其它書面形式（須簽字并蓋章）及時告知并送達采購中心；
4、投標簽收回執(zhí)不作為判斷投標文件數(shù)據(jù)是否完整、有效的依據(jù)。如果投標人發(fā)現(xiàn)投標文件存在數(shù)據(jù)丟失、缺漏、亂碼等情況，或在投標過程中遭遇因系統(tǒng)、網(wǎng)絡故障等技術(shù)原因產(chǎn)生的問題，請及時聯(lián)系政府采購云平臺95763；
5、政采云平臺由上海市財政局建設并管理，政采云有限公司提供技術(shù)支持，若投標人因平臺系統(tǒng)的故障或缺陷而產(chǎn)生糾紛或造成損失，請與平臺管理方上海市財政局及政采云有限公司聯(lián)系。采購人及采購中心僅作為平臺使用方，不因此承擔任何法律責任。
本項目為預留采購份額采購項目，預留采購份額措施為整體預留
七、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名 稱：上海市黃浦區(qū)住宅建設發(fā)展中心（上海市黃浦區(qū)經(jīng)濟適用房發(fā)展中心）
地 址：陸家浜路1049號
聯(lián)系方式：021-63451353
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：上海市黃浦區(qū)政府采購中心
地 址：北海路8號8樓808室
聯(lián)系方式：021-63350113
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：曹喆彥1
電 話：021-63350113
