2026-2027年度創(chuàng)投集團(tuán)錦程公寓（智匯家園）物業(yè)管理項(xiàng)目

招標(biāo)公告

一、項(xiàng)目名稱：2026-2027年度創(chuàng)投集團(tuán)錦程公寓（智匯家園）物業(yè)管理項(xiàng)目

二、招標(biāo)形式：公開招標(biāo)

三、招標(biāo)單位：嘉興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新投資集團(tuán)有限公司

四、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于廣穹路與昌盛南路交叉口，由8幢樓組成，1-4幢均為6層多層，共計(jì)7個(gè)單元，5、6、8幢為14層小高層住宅樓,共計(jì)5個(gè)單元；7幢為14層小高層公寓，1個(gè)單元，電梯總共有12部，總建筑面積約62000平方米。

園區(qū)主出入口一個(gè)；消防通道2個(gè)，保安值班崗?fù)?個(gè)，值班室1處，消監(jiān)控室1處。

路面停車位129個(gè)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：50元/月；地下車位312個(gè)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：60元/月；項(xiàng)目公共區(qū)域產(chǎn)生的所有收益均屬于招標(biāo)人所有。

服務(wù)內(nèi)容：創(chuàng)投集團(tuán)錦程公寓（智匯家園）安保、保潔、消防及電梯設(shè)備維保、房屋簡(jiǎn)易工程維修、零星水電維修和協(xié)助公安部門維護(hù)公共秩序、物業(yè)檔案資料管理、費(fèi)用核算、費(fèi)用催繳及其他工作。

五、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起兩年，合同期滿前經(jīng)招標(biāo)人考核合格后,合同可續(xù)簽一年。

質(zhì)量目標(biāo)：滿足招標(biāo)人要求。

六、招標(biāo)估算價(jià)：約417.5700萬(wàn)元。

七、合格投標(biāo)單位的資格要求：

1、投標(biāo)人資質(zhì)要求：

（1）本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格。

（2）未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）及“信用中國(guó)（浙江）”網(wǎng)站（http://credit.zj.gov.cn）列入“嚴(yán)重失信主體名單”。

（3）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

八、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、方式

1、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2026年2月5日起至2026年2月25日14時(shí)30分止；

2、獲取招標(biāo)文件方式：本項(xiàng)目招標(biāo)文件實(shí)行“嘉興禾采聯(lián)綜合采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)”在線獲取，不提供招標(biāo)文件紙質(zhì)版，請(qǐng)登錄嘉興禾采聯(lián)綜合采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供應(yīng)商登錄”，免費(fèi)注冊(cè)完成后，下載獲取后綴名為“.JXCQZF”的發(fā)包文件等。注冊(cè)咨詢、技術(shù)服務(wù)電話：0573-82828600。

注：請(qǐng)投標(biāo)人按上述要求獲取招標(biāo)文件，如未在嘉興禾采聯(lián)綜合采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)內(nèi)完成相關(guān)流程，引起的投標(biāo)無(wú)效責(zé)任自擔(dān)。3、報(bào)名時(shí)間及方式：報(bào)名時(shí)間同招標(biāo)文件獲取時(shí)間。

本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名。投標(biāo)人請(qǐng)登錄嘉興禾采聯(lián)綜合采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供應(yīng)商登錄”，進(jìn)行下載發(fā)包文件，即報(bào)名成功。

 

九、投標(biāo)保證金

1、投標(biāo)保證金：人民幣壹萬(wàn)元整。

2、交納方式：投標(biāo)人通過(guò)平臺(tái)生成專用子賬號(hào)，通過(guò)電腦在線劃轉(zhuǎn)，手機(jī)劃轉(zhuǎn)，柜臺(tái)劃轉(zhuǎn)（注：不能通過(guò)現(xiàn)金直接存入）等繳納保證金，應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交。

3、本項(xiàng)目允許采用保函形式遞交投標(biāo)保證金：

①采用禾采聯(lián)平臺(tái)電子保函功能的，需要在投標(biāo)時(shí)間截止前辦理電子保函；

②采用其他保函形式遞交的，應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、保證金金額、有效期限（不少于投標(biāo)有效期時(shí)間）等內(nèi)容。保函掃描件應(yīng)制作在投標(biāo)文件內(nèi)。

十、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間

1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2026年2月25日14時(shí)30分整。

2、開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。

3、投標(biāo)文件遞交地址：請(qǐng)登錄嘉興禾采聯(lián)綜合采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供應(yīng)商登錄”，在投標(biāo)截止日期前上傳投標(biāo)文件，提示上傳成功即完成投標(biāo)。本項(xiàng)目通過(guò)嘉興禾采聯(lián)綜合采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)投標(biāo)制作軟件編制并加密投標(biāo)文件，投標(biāo)人未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，嘉興禾采聯(lián)綜合采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)將予以拒收。

4、開標(biāo)地址：本次采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)，請(qǐng)投標(biāo)人在開標(biāo)前提前登錄嘉興禾采聯(lián)綜合采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“不見面開標(biāo)”，登錄成功后，參與線上開標(biāo)流程，完成在線解密。本項(xiàng)目解密時(shí)長(zhǎng)為30分鐘，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成解密的，責(zé)任由供應(yīng)商自負(fù)。

注：相關(guān)制作軟件及操作手冊(cè)請(qǐng)?jiān)诩闻d禾采聯(lián)綜合采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)首頁(yè)辦事指南及下載中心自行下載。

十一、投標(biāo)注意事項(xiàng)

遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)：是指將傳統(tǒng)的開標(biāo)場(chǎng)所搬到網(wǎng)上，招標(biāo)人、投標(biāo)人只需登錄網(wǎng)上不見面開標(biāo)大廳（http://www.jxcqgs.cn/BidOpening/bidhall/default/login），無(wú)需到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)參與即可進(jìn)行投標(biāo)文件在線解密、投標(biāo)人在線提問(wèn)、招標(biāo)人在線回復(fù)等操作。

十二、招標(biāo)公告發(fā)布于：嘉興禾采聯(lián)綜合采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)、嘉興市公共資源交易網(wǎng)。

十三、招標(biāo)單位聯(lián)系方式：聯(lián)系人：楊女士       電話：0573-83389352

      代理單位聯(lián)系方式：聯(lián)系人：吳振偉       電話：0573-82876362/18268316607

      嘉興禾采聯(lián)綜合采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)聯(lián)系電話：0573-82828600

      嘉興禾采聯(lián)綜合采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)技術(shù)支持電話：0573-82813680

十四、監(jiān)管部門：嘉興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新投資集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部

電話：0573-89973709

 

   嘉興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新投資集團(tuán)有限公司

嘉興市建新工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司

       2026年2月5日

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